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第503章 未雨绸缪

王富强之所以被陈岩训斥的无以应对,不是他的口才不好,而是切切实实地被陈岩给点住了软肋。

众所周知,华夏房地产这个行业究竟蕴含有多少玄机,只要稍微对这个行业了解一点内幕的人都知道。尤其是在前几年城中村改造的时候,开发商为了获取最大利益,对于那些原住民使用的手段可以说是无所不用其极。

开发商为了达到不可告人的目的,自然需要有黑恶势力来操作。因此,开发商与黑恶势力有着千丝万缕的联系,并且很多开发商本身就是黑恶势力分子。在老百姓坊间的认知中,开发商与黑恶势力基本上是划等号的。

不用说别人,王富强自己参与了多少违法行动他自己心里是很清楚的!如果真的要严格依法办事,王富强肯定也难逃干系!

陈岩的职责是代表祥安县委县府传达不许开发商降价的精神,现在这个任务已经完成,开发商代表王富强是一个很猥琐的男人,又不是秀色可餐的美女,他自然不想与他们磨叽。

至于不允许开发商降价买房子引起的后果,陈岩现在还懒得去想。不在其位不谋其政,管不了那么多。

经济规律是任何人都无法阻止的,该来的一定会来。国内庞大的过剩产能只有经过一次彻底的出清,经受一次彻底的经济危机洗礼,大家才能老老实实地回归实体经济,不再整天想着炒着炒那。一个国家的百姓,只有不再热烈讨论炒作和明星,而是关注经实体济和科技创新,这个国家才有希望和前途。

“王总,你还有什么要说的吗?如果没有别的需要咨询,现在可以离开了。”

陈岩再一次撵人。

王富强只好很是尴尬地站起来,苦着脸赔笑着说道:“陈主任,我们告辞了……”

到了这个地步,王富强连着几个回合都是被陈岩狂虐,他自然已经意识到自己在这里占不到任何便宜。更加要命的是,祥安方面不允许九巨龙降价处理库存房产,这简直是把他们往死路上逼啊,必须赶紧回去研究保命对策。

开发商在老百姓面前很牛气,然而,他们在有关部门面前连屁都不是!

“慢走,不送了……”

陈岩打哈哈道。

打发走九巨龙的代表,陈岩又返回了县委大院向县委书记杨林复命。

“小陈,九巨龙那边反应怎么样?”

杨林很是急迫地问道。

陈岩心平气和地说道:“他们当然很难受,这是等于逼着把他们往破产的路上赶啊。好死不如赖活着,哪一个开发商也不想破产。”

杨林少一沉吟,若有所思地说道:“小陈,你是我们江东大学经济系的高材生,对于当下的经济状况肯定有自己的独到见解。按照你的看法,如果楼市出现明显下跌,因而引起经济波动,国家会不会还是像以前一样采取货币宽松,也就是俗称的大放水模式来救市?按照很多经济专家的说法,房地产的地位是任何行业都无法替代的,高层暂时应该不会彻底放弃的……”

陈岩听到县委书记问的这么直截了当,淡然一笑道:“杨书记,如果让我说,大放水就别想了。以前放的水太多了,不光我们国家,整个世界都是一片**,为了解决经济危机,大家都是依靠债务推动经济发展。现在这个模式已经走到了极点,在这么下去就要崩盘了。全世界主要国家都在采取紧缩措施,尤其是美联储不仅连续几次加息,而且还开始逐步缩表,这就是最明显的紧缩措施。我们国家的货币国际化有限,无法印钞让全世界买单,只能跟随美元紧缩。

即便我们现在开始采取紧缩措施,汇率依然面临着巨大的压力,一有风吹草动,我们就必须拿出外汇去抗击。外汇是有限的,而我们的信用货币却实在太庞大,这个根本不是办法。唯一的路子,只能是加息紧缩。

现在国际环境已经发生了根本变化,国内已经不存在继续放水发展经济的可能。如果继续放水,你先看委内瑞拉,这么一个原先已经进入发达国家行列的,现在却是一地鸡毛!钱不是随便印的,如果无锚印钞,结果就是汇率崩溃、货币崩溃、经济崩溃。高层和核心智囊团肯定早就看到了这步棋,绝对不会往这个炉子上走的。

我们国家现在汇率没有问题,关键的问题是商业银行的信用货币太多,就是外放的贷款太多,这个又主要是以房贷的形势。其实,我们国家现在还有很多有效措施可用,其一,不给二手房贷款,这个就基本上将房地产给冻结了起来,大大减轻游资对外汇的冲击。其二,必须马上加息,而且好一步到位。只有这样,才能防止外资大规模出逃,防止系统金融风险……”

陈岩只是一个副科级干部,杨林却是堂堂的县委书记,即便如此,由于两人的特殊关系,陈岩在杨林面前也没有必要隐瞒自己的学识和观点。毕竟,杨林对与经济方面实在是有些外行,陈岩现在就等于他的军师。

杨林一边听一边点头,很是有些担忧地说道:“小陈,这么说来,我们祥安的局面将来也会非常艰难啊。你是知道的,我们祥安原本就工业基础薄弱,就业机会有限,群众基本上以外出打工为主。

正是这些农民工在外面打工的收入支撑着县城的房价。如果他们在外面打工挣不到钱了,自然只有返乡一条路。没有了外来资金的输血,我们祥安马上纪要萧条,房价更会就要大幅下跌。房价下跌,土地就拍卖出好价钱,财政收入就会受到影响,没有钱就无法进行基础建设,民生的各个方面都会受到影响,这个就是恶性循环啊……”

陈岩对于杨林的预测非常认同。杨林虽然在经济上有些外行,不过,他对将来的判断还是非常有远见性的。

“杨书记,你说的很有前瞻性。留给我们的时间不多了,所以我们祥安要抓紧利用有限的时间进行产业升级,未雨绸缪,提前修筑防火墙。”

陈岩郑重地说道。(未完待续)

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